Von der Unternehmensberatung, Finanzierungsberatung und Finanzierungsvermittlung über die Immobilienvermittlung bis hin zur Immobilien-Projektentwicklung verfügen wir über Kompetenz und langjährige praktische Erfahrung. Ferner verfügen wir zusätzlich über die weiterreichende Gewerbeerlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung zur Darlehensvermittlung, sowie über die Gewerbeerlaubnis 34c der Gewerbeordnung zu Immobilienvermittlung.
Als Mediator bieten wir aktive Begleitung bei wirtschaftlichen Schwierigkeiten und Verhandlungen mit Banken und Unterstützung in der Zusammenarbeit mit Steuerberatern.
Wir verzichten bei Konzepten auf Füllmaterial, unseren Schwerpunkt legen wir auf Fakten und begleiten aktiv die Umsetzung.
Unser Motto: „Umsetzung ist die Königsdisziplin!“
Wir betreiben seit Jahren keine aktive Werbung für unser Unternehmen, da wir von Kunden, Banken und Steuer-beratern weiterempfohlen werden.
Unternehmensberatung.
In der Unternehmensberatung liegen die bundesweiten Schwerpunkte in den Branchen Dienstleistungsunternehmen und Sozialwirtschaft.
Wir verfügen über nachweislich große praktische Erfahrungen in betriebswirtschaftlichen Fragestellungen, Finanzierungsberatung und strategischer Ausrichtung.
Die Finanzierungsberatung begleiten wir Branchenübergreifend.
Zudem sind wir Ihre Schnittstelle bei Banken und Steuerberatern. Kontaktieren Sie uns, wenn wir Sie durch unserer Know-how aktiv unterstützen können.
In der Projektentwicklung liegen die bundesweiten Schwerpunkte bei Sozialimmobilien wie stationäre und teilstationäre Seniorenpflege-einrichtungen, betreute Wohnanlagen, innovative Kurzzeitpflegeeinrichtungen, Tagespflegeeinrichtungen, neue Wohnformen sowie Studentenwohnanlagen. Durch professionelle Expertise haben wir in den letzten beiden Jahrzehnten bereits zahlreiche Projekte erfolgreich umsetzen können.
Finanzierungsberatung & Finanzierungsvermittlung.
In den nach genannten Finanzierungsarten verfügen wir über direkte, langjährige und unabhängige Geschäftsbeziehungen zu Finanzierungsinstituten und FINTECHS im gesamten Bundesgebiet:
Jede Unternehmensfinanzierung benötigt einen Finanzierungsplan. Dabei wird u.a. berücksichtigt, ob und wann Eigenkapital und Fremdkapital bereitgestellt bzw. aufgenommen werden muss. Beim Fremdkapital sind weiterhin Laufzeiten und Zinsen abzuwägen. Des Weiteren sind u.U. Kreditsicherheiten vorzuweisen. Kontaktieren Sie uns, um sich professionell beraten zu lassen.
Noch nie waren Hypothekendarlehen so günstig wie heute. Dies macht den Bau oder Erwerb einer Immobilie attraktiv. Nutzen Sie hierbei unsere langfrisitge Erfahrung. Wir garantieren Ihnen eine unabhängige und neutrale Beratung für Ihr langfrisitges Darlehen.
Eine Zwischenfinanzierung dient dazu, Ihren kurzfristigen Liquiditätsengpass beim Eigenkapital zu überbrücken. Diese Finanzierung besteht so lange fort, bis Sie zu einem späteren Zeitpunkt diesen durch zweckgebundene Quellen (bspw. ein langfristiges Baudarlehen) ablösen können.
Hierbei werden durch diese spezielle Form einer strukturierten Finanzierung Großprojekte finanziert. Dabei ist es nützlich, wenn Sie sich durch uns unabhängig und neutral beraten lassen, um Ihr Projekt zu finanzieren.
Die Finanzierung von Projekten durch s.g. Mezzanine-Kapital ist eine Mischform der Finanzierung durch Eigen- und Fremdkapital. Wir helfen Ihnen, durch seriöse Geschäftpartner Mezzanine-Kapital für Ihr Projekt zu gewinnen. Nutzen Sie das Kontaktformular, um sich unverbindlich Beraten zu lassen.
Insbesondere bei sozialen oder kulturellen Projekten ist es hilfreich, dass fehlendes Kapital durch die „Crowd“, also der „Menge“ finanziert wird. Nutzen Sie diese moderne Form der Finanzierung für Ihr Projekt.
Im Gegensatz zum Crowdfunding tragen beim Crowdinvesting Investoren und/oder Kleinanleger zur Finanzierung eines Projektes oder Unternehmens bei. Im Gegenzug erwarten diese eine Beteiligung am Gewinn oder Unternehmenswert. In der Regel sind es stille Beteiligungen, bei denen die Kapitalgeber keine Einwirkung auf das operative Geschäft haben.
Projektentwicklung.
Bis dato haben wir an der Planung / Umsetzung / Finanzierungsberatung / Pachtvertragsvermittlung von über 2.000 Plätzen / Wohneinheiten erfolgreich federführend mitgewirkt
Wir übernehmen federführend folgende Leistungsbereiche in der Projektentwicklung:
Grundstücksakquisition
Bereits zu Beginn Ihres Immobilien-Projektes unterstützen wir Sie bereits in der Akquisition des Gründstückes. Dies beinhaltet neben der Prüfung und Aufbereitung von Grundstücksangeboten auch eine Markt- und Standortanalyse.
Pachtvertragsvermittlung
Unter Berücksichtigung der juristischen Vorschriften helfen wir Ihnen bei der Vermittlung von Pachtverträgen für Ihr Immobilien-Vorhaben. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Anfrage.
Konzeptionelle Unterstützung der Planung
Die Planung ist essentieller Bestandteil in der Projektentwicklung für eine erfolgreiche Umsetzung. Fehler, die hierbei entstehen, können sich negativ auf den Verlauf und die Kosten im Projektverlauf auswirken.
Baukostencontrolling
Die Kosten bei dem Bau einer Immobilie können durch verschiedene Faktoren unerwartet in die Höhe getrieben werden. Nutzen Sie unsere langjährige Erfarhrung, um sich durch professionelles Controlling beraten zu lassen.
Bauzwischenfinanzierung
Entsprechend dem Baufortschritt stellt die Bauzwischenfinanzierung die monetäre Sicherstelllung die Begleichung Ihrer Baukosten dar. Nutzen Sie unser umfassendes Netzwerk an kooperierenden Banken, um Sie zu bei Ihrem Projekt zu unterstützen.
Endfinanzierung
Die Endfinanzierung stellt ein langfrisitges Darlehen des Kreditgebers dar, die an verschiedene Bedingungen geknüpft sein kann. Dazu zählt bspw. die Eintragung von Grundpfandrechten im Grundbuch zu Gunsten des Kreditgebers.
Unterstützung bei der Inbetriebnahme
Aufgrund der zahlreich erfolgreich umgesetzten Immobilien-Projekte besitzen wir wertvolle Erfahrung, die sich auch in der Inbetriebnahme (inbs. bei Sozialimmobilien) widerspiegelt. Kontaktieren Sie uns, wenn wir Sie dabei konkret untersützen können.
Immobilienberatung & Immobilienvermittlung.
Stationäre Pflegeeinrichtungen
Stationäre Pflegeeinrichtungen nehmen auch aufgrund des demografischen Wandels eine zunehmende Bedeutung in Deutschland ein. Aufgrund der enormen Erfahrung im Bereich von Sozalimmobilien sind wir spezialisiert auf die Vermittlung von stationären Pflegeeinrichtungen.
Dabei handelt es sich um Einrichtungen, in der Pflegebedürftige unter permamenter Aufsicht untergebracht, verpflegt und durch ausgebildetes Fachpersonal betreut werden. Eine stationäre Einrichtung ist für Betroffene notwendig, wenn eine angemessene Versorgung und Betreuung der pflegebedürftigen Person durch ambulante Pflege nicht mehr ausreichend gewährleistet werden kann.
Betreute Wohnanlagen
Hotels
Ferienanlagen
Referenzen.
-
Neubau Seniorenpflegeeinrichtung
Berlin-Charlottenburg mit 136 PlätzenLeistungen:
Grundstücksakquise, Projektentwicklung, Finanz-Baucontrolling, Finanzierung, Unterstützung bis VollauslastungVolumen: 12.000.000 €
-
Projektentwicklung Studentenwohnanlage
in Hessen mit über 200 EinheitenLeistungen:
Grundstücksakquise, Projektentwicklung, Wirtschaftlichkeit,
Prospekterstellung, Verkauf an BauträgerVolumen: 25.000.000 €
-
Sanierung Denkmalschutzobjekt
Pflegeheim mit 66 PlätzenLeistungen:
Projektentwicklung, Finanz-Baucontrolling, Finanzierung, Unterstützung bis VollauslastungVolumen: 3.000.000 €
-
Pflegeheim und Behinderteneinrichtung
mit 55 PlätzenLeistungen:
Projektentwicklung, Finanz-Baucontrolling, Finanzierung, Unterstützung bis VollauslastungVolumen: 4.000.000 €
-
Projektentwicklung Neubau Pflegeheim
mit 124 PlätzenLeistungen:
Projektentwicklung, Mietvertragsvermittlung mit TOP 10 Betreiber, Verkauf an BauträgerVolumen: 11.000.000 €
-
Projektentwicklung Betreutes Wohnen
mit 50 Einheiten + TPLeistungen:
Grundstücksakquise, Projektentwicklung, Finanzierung, Aufbau GenossenschaftsmodellVolumen: 7.000.000 €
-
Erweiterung Pflegehotel Willingen
68 Kurzzeitplätze, Plätze für Pflegende
Angehörige, Tagespflege 31 Plätze,
PräventionscenterLeistungen:
Projektentwicklung, Wirtschaftlichkeit, Fördermittel, FinanzierungVolumen: 12.000.000 €
-
Pflegehotel Neubau 50 Plätze
+ Tagespflege 25 Plätze + Prävention
sowie MVZLeistungen:
Projektentwicklung, Finanzierung, Inbetriebnahme, Akquise InvestorenVolumen: 15.000.000 €
-
Betreutes Wohnen mit 48 Einheiten
Leistungen:
Projektentwicklung, Akquise Betreiberinteressent DRK, Akquise BauträgerVolumen: 7.000.000 €
-
Projektentwicklung Neubau Betreute
Wohnanlage mit 40 WohneinheitenLeistungen:
Projektentwicklung, FinanzierungVolumen: 7.000.000 €
-
Projektentwicklung Neubau Wohnen / Pflege mit 150 Wohneinheiten/Plätzen
Leistungen:
ProjektentwicklungVolumen: 13.000.000 €
-
Projektentwicklung Ferienresort mit über 300 Wohneinheiten sowie ****-Hotel + Wellnessanlage und Spielscheune
Leistungen:
Projektkoordination, Bauzwischenfinanzierung, Endfinanzierung, Förderung / Förderbescheid, Koordination Bankvertrieb für die Wohneinheiten, Mitwirkung Managementvertrag Betreibung Gesamtanlage mit namhafter deutscher Hotelgruppe in Zusammenarbeit mit KPMGGesamtvolumen: 82.000.000 €
Förderbescheid: 7.000.000 €
-
Kontakt
Freund Consult GmbH
Südstraße 4
35099 Burgwald
- freund@freundconsult.de
- 06451-713582
- 06451-716612
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Freund Consult GmbH
Südstraße 4
35099 Burgwald
Vertreten durch:
Geschäftsführer Klaus Freund
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Marburg
Registernummer: HRB4124
Steuernummer:
025 233 30265
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE202738824
Wirtschafts-ID:
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Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
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Die Datenschutzrichtlinie des Bibliothekbetreibers Google finden Sie hier: https://www.google.com/policies/privacy/
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